La falta de espacios adecuados, y los tipos de cerramiento del salon del aula, no permiten que las condiciones de estudio sean agradables, para los estudiantes, logrando que estos se sientan desanimados, con bajo de rendimiento de estudio.
El proyecto consiste en realizar un diseño de un centro educativo, en la Comarca de Chiquilistagüa, en la ciudad de Managua, para solucionar las necesidades actuales que se presentan en el centro de la comunidad. Dicho Centro se encuentra en la zona sur occidental del distrito III de la ciudad de Managua, en el kilometro 13 kilometro sobre la Carretera Vieja a León.
Para lograr este proyecto, se realizaron una serie de procesos para establecer los nivel de investigación como son: el nivel descriptivo, explorativo y no experimentar.
Estos permitieron establecer elementos: como criterios de diseño, y formular cuáles son las ventajas y desventajas que presenta el sitio. Establecer las normas y normativas de dicha tipología educativa, a demás de tener modelos análogos de referencias, que nos facilitarán la creación del diseño del centro.
El sitio del proyecto tiene potencialidades y limitantes, los cuales nos permiten considerar como estos pueden influir en el entorno y el proyecto. Ignorarlos atraería problemas, porque si cometemos un error no traeríamos progreso a la comunidad, sino una desventaja para ella.
Es muy importante tener en cuenta que el diseño de un edificio nuevo, no solo afecta a la población, en el ámbito de un nuevo estilo arquitectónico, que no es el mismo del sector, sino que también afecta al medio ambiente, el cual es uno de los recurso que se está acabando poco a poco y debemos protegerlo.Por tanto en dicho diseño se logra integrar al entorno y reducir su impacto al medio ambiente.
En el diseño se tiene determinado un plan de mantenimiento físico de las estructura y del diseño en sí, para que el edificio tenga una prolongada vida útil y cumpla con la protección al ambiente.
El mantenimiento está basado en la intervención adecuada, con parámetros específicos que a continuación se enuncian:
Proyecto: Toda medida a nivel de diseño con el objetivo de aumentar la protección y durabilidad de la estructura, por ejemplo, aumentar el espesor del recubrimiento del refuerzo, reducir la relación agua-cemento del concreto, especificar tratamientos protectores superficiales, etc.
Ejecución: Toda medida fuera del proyecto, tomada durante la ejecución propiamente dicha, incluyendo en ese mismo período la obra recién construida, implica un costo cinco veces superior al costo que se hubiese ocasionado si esta medida hubiera sido tomada a nivel de diseño, para lograr el mismo grado de protección y durabilidad de la estructura.
Mantenimiento Preventivo: Toda medida tomada con antelación y previsión, durante el período de uso y mantenimiento de la estructura. Como ejemplo puede ser citado la eliminación del moho ácido y la limpieza de la fachada, resanes y remedios de las superficies expuestas, pinturas con barnices hidrofugantes, renovación y construcción de botaguas, goteras, pretiles y otras medidas de protección.
Mantenimiento Correctivo: Corresponde a los trabajos de diagnóstico, pronóstico, reparación y protección de las estructuras que ya presentan manifestaciones patológicas, o sea corrección de problemas evidentes.
Una clasificación de los tipos o sistemas de mantenimiento dependiendo de la periodicidad de la aplicación del mismo son:
Mantenimiento planificado: Consistente en actuaciones periódicas en un edificio con una visión preventiva, que se puede articular sobre la base de un programa preestablecido o rutinario o basándose en una metodología predictiva que establezca el programa en función de un buen conocimiento del estado y evolución del edificio.
Mantenimiento no planificado: Consistente en actuaciones en un edificio con un objetivo puramente correctivo frente a defectos constructivos que se detectan de forma inesperada o de averías imprevistas
Unos de los aspecto importantes del mantenimiento de una edificación es su costo de cuándo va a costar.
El costo de los espacios dependerá, fundamentalmente, de las decisiones dimensionales (largo, ancho, altura de los locales, número de plantas, etcétera). La variación de los costos puede admitirse como continua y dependiendo esencialmente del costo de la construcción.
Los costos de mantenimiento y uso son bastante menores pudiéndoselos prever con facilidad, a la vez que pueden programarse anticipadamente los trabajos de mantenimiento necesarios para alcanzar la vida útil prevista para el edificio.
Dicho diseño además de tener un plan de mantenimiento, va a cumplir con las normas y normativas de diseño y construcción de un centro escolar. A demás de tener el honor de que la comarca de Chiquilistagüa tenga un nuevo centro escolar.